加州搬到奥斯汀：同样的收入，一年能省多少钱

从加州搬到奥斯汀，最大的差别是州税：加州州所得税最高13.3%，德州是0。联邦税和社安税两边一样，所以同样的收入，差距基本来自州税和房子。2026年4月我做过一期视频，用三个不同收入的家庭把账算清楚，下面是整理。

为什么这么多人从加州搬到德州

• 加州连续多年是全美人口净流出最多的州，每年大约有10万人从加州搬到德州。
• 公司也在搬：特斯拉、甲骨文把总部搬到了奥斯汀，雪佛龙和 HP 把总部搬到了休斯顿。
• 失业率对比（2026年4月视频）：加州5.5%，全国4.3%，奥斯汀3.5%。
• 大奥斯汀都会区2020到2024年多了约26万居民。

三个家庭算笔账：同样收入搬来能省多少

下面是2026年4月视频里的估算，家庭是虚构的典型例子，房价和月供按当时的行情：

家庭	在加州	搬到奥斯汀	每年约省
小李家，年收入约18万，苹果工程师	Fremont 约100万买1,400尺的2到3房联排，月供加地税保险约6,632美元	Pflugerville 中位价约41.5万，约2,200尺四房新独立屋，月供3,000多美元	约5.7万美元（住房省4万多，州税省1万多）
王工家，年收入约35万，谷歌双职工、两个孩子	Fremont 好学区150万买1,800尺的70年代老房，每月约9,500美元	Steiner Ranch 约85万，约3,500尺四到五房，每月约6,247美元	约7.2万美元
张总家，年收入80万以上，科技公司VP、创业者	州税每年约9万美元	州税0，可以选更好的社区	约14万到15万美元（主要是州税）

规律很简单：收入越高，搬来省得越多。 中产家庭省在房贷，中高收入家庭省房贷加州税，高收入家庭主要省州税。

加州和奥斯汀：税、保险、生活成本比一比

项目	加州	奥斯汀/德州
州个人所得税	最高13.3%	0
地税率（视频用的参考值）	约1.25%	约2.07%
房屋保险	很多地区大保险公司不接新保单，三年保费涨了约55%	比较贵（有冰雹风险），但买得到
电费（每月）	约170到250美元	约110到170美元，夏天大房子能到300到350美元
油价	明显更贵	便宜很多

德州地税率比加州高，这一点不用回避。 但奥斯汀房价低得多，实际每年交的地税金额可能持平，甚至更低。自住房记得申请自住减免（homestead exemption），2026年起学区税的减免额是14万美元，具体以税务师意见为准。

加州人搬来后后悔的5个原因

我在2024年4月的视频里总结过，现在看还是成立：

1. 生活成本涨得比印象中快：很多人以为德州什么都便宜，但奥斯汀房价在2019到2022年间几乎翻了一倍，吃饭也在涨价。
2. 夏天太热：2023年奥斯汀连续45天超过100华氏度。
3. 政治氛围：奥斯汀偏自由派，德州偏保守，哪一边的人都可能不太适应；德州对租客的保护也比加州少。
4. 交通和基础设施：I-35 高峰很堵，城市扩张太快，街上的流浪汉比十年前多。
5. 城市文化还在成形：很多新移民来自加州、纽约这些地方，有人觉得只是换了个地方，跟同一批人一起生活。

另外，奥斯汀没有加州那样的海滩和雪山，想滑雪得飞科罗拉多。

加州家庭在奥斯汀常看的区域

区域	适合什么家庭（按视频日期）
Pflugerville	买第一套房、预算有限的家庭；2026年4月中位价约41.5万，离苹果、戴尔都近
Steiner Ranch	想换好学区大房子的家庭；2026年4月约85万能买3,500尺左右
Cedar Park、Round Rock	学区好、社区成熟，2026年10月 Cedar Park 库存只有3.2个月，是19个城市里最低的
West Lake Hills、Rollingwood	高收入家庭；2026年10月我看到这两个豪宅区的典型房价一年分别涨了约7.5%和5%

2026年奥斯汀出现了”富人区在涨、普通房子在跌”的分化。 很多从加州搬来的高收入家庭，会把主要居住地放在德州来省州税，这几个月我也接到不少专门想看 West Lake Hills 的咨询。

什么人最适合从加州搬来

• 股票收入多的科技人，卖股票时省下的州税很可观。
• 想住更大、更新房子的家庭。
• 能保留湾区薪水，或者薪水只降5%到10%的远程上班族。
• 想找更好的商业环境创业的人。

持中国护照、签证身份的朋友，买房前先看德州SB17：美国公民和绿卡不受影响，其他身份要看具体情况，以律师意见为准。

William 的建议

• 用”每月总支出”来比加州和奥斯汀，地税、保险、MUD 税都算进去，别只比房价。
• 先确定在奥斯汀哪一边上班，再选城市。Cedar Park、Round Rock、Pflugerville 和 Steiner Ranch 适合的家庭不一样。
• 夏天来住几天，确认自己受得了这里的热。
• 每个人的收入结构不同，省下的钱差别很大，可以找我按你的情况算一笔账。

相关文章与视频

• 加州搬到奥斯汀能省多少钱？3个家庭算给你看
• 西雅图搬到奥斯汀，同样收入一年能省多少？
• 搬来奥斯汀住哪里？2026年东南西北选区攻略
• 搬来奥斯汀的6个理由：住了11年的真实感受
• 搬到德州选哪个城市？休斯顿达拉斯奥斯汀对比
• 加州搬到奥斯汀后悔吗？这5点要先想清楚