加州搬到奥斯汀能省多少钱？3个家庭算给你看

加州搬到奥斯汀，三个收入档的家庭按我的估算都能省下不少钱，主要省在州所得税、房贷和保险。 以下是2026年4月视频里的估算，每个家庭情况不同，数字会有出入。

加州人为什么在往外搬

加州人口净流出已经连续六年全美第一，每年约有10万人搬到德州，德州的新居民里约14%来自加州。特斯拉、甲骨文把总部搬到了奥斯汀，雪佛龙、惠普搬到了休斯顿。失业率方面，加州约5.5%，全美约4.3%，奥斯汀约3.5%。

先算州所得税

加州州所得税最高13.3%，德州是0，联邦税和社保两边一样。同样的家庭年收入，到手的钱大概差这么多：

家庭年收入	到手差额（每年）
18万美元	约1.4万美元
35万美元	约3.4万美元
80万美元	约9万到10万美元

家庭一：李家，年收入18万（中产）

先生是苹果工程师，太太在家带孩子，在湾区 Fremont 一带租房，想买第一套房。在湾区，100万美元左右只能买1,400尺的联排（townhouse）；在奥斯汀 Pflugerville 一带，约41.5万美元就能买到约2,200尺的4房新独立屋。

月供加地税和保险，湾区每月约6,632美元，奥斯汀大约一半，每月省3,000到3,500美元。算下来一年约省5.7万美元，其中住房省4万多，州税省1万多。

家庭二：王家，年收入35万（中高收入）

夫妻俩都在谷歌上班，两个孩子，在 Fremont 花150万买了一套70年代、约1,800尺的独立屋。同样的预算，在奥斯汀 Steiner Ranch 约85万美元就能买到约3,500尺的4到5房。每月成本约9,500美元对6,247美元，差约3,200美元。一年算下来约省7.2万美元。

家庭三：张家，年收入80万以上（高净值）

省得最多的是州所得税，约9.1万美元，再加上住房省约6万美元，一年约省14万到15万美元。

保险和其他开销

• 保险：State Farm 等公司已经在加州大部分地区不再承保新房，保费三年涨了约55%。德州保险更贵，还有冰雹这些风险，但至少买得到。
• 地税：德州约2.07%，加州约1.25%，但德州房价低得多，实际交的钱可能更少。
• 电费：加州每月约170到250美元，奥斯汀约110到170美元，夏天大房子可能到300到350美元。
• 缺点：奥斯汀没有海滩，也没有雪山，夏天很热。我去滑雪都得飞去科罗拉多。

William 的建议

• 收入越高省得越多，但每家情况不一样，一定要拿自己的数字算一遍。
• 最适合搬来的是科技行业的家庭、想住大房子的家庭、能保留加州薪水的远程上班族，还有创业的人。
• 没有美国公民身份的买家，先了解一下德州 SB17 法案。我在视频里讲得比较笼统，详细可以看 德州 SB17 专题，具体以律师意见为准。
• 想知道你的预算适合哪个区，可以直接找我。

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